Озокерит как конечный продукт бывает белым, желтым, зеленым или черным в зависимости от степени отбеливания. Не растворим в воде, кислоте и спирте. Очищенный озокерит имеет более высокую температуру плавления, чем парафин.
Озокерит отличается низкой теплопроводностью, высокой теплоемкостью и тепло-удерживающей способностью. Благодаря низкой конвекционной теплопередаче при нанесении на кожу быстро образуется слой, по температуре близкий к температуре кожи, что позволяет применять озокерит с высокой (до 70°С) температурой без боязни вызвать ожог. Этот факт обусловил широкое применение озокерита в медицине.